Nhà phố và đất nền luôn là kênh đầu tư hấp dẫn và rất được ưa chuộng tại thị trường Việt Nam. Đặc biệt là khu vực đất nền nghĩ dưỡng có sổ hồng sẵn. Một trong những dự án rất đẹp mà Easyland sẽ phân tích và giới thiệu đến quý bạn đọc ngày hôm nay là Sandy Residence,
Sandy Residence là dự án đất nền nghỉ dưỡng ven biển sở hữu vị trí đắc địa tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Sandy Residence cách sân bay Lộc An – Hồ Tràm chỉ 800m, cách khu công nghiệp Đất Đỏ chỉ 5 phút, cách KDL Hồ Tràm chỉ 10 phút di chuyển. Pháp lý an toàn với sổ hồng sẵn, thiết kế đẹp và được đầu tư hạ tầng đồng bộ chính là những điểm nhấn không thể bỏ qua tại dự án này.
Tổng quan
| Tên thương mại : | Sandy Residence |
| Vị trí : | Mặt tiền đường Long Mỹ – Láng Dài, xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ, TP. Bà Rịa – Vũng Tàu |
| Chủ đầu tư: | NDD Holdings |
| Tổng diện tích: | 3 ha |
| Số lượng sản phẩm: | 63 nền cho giai đoạn 1 |
| Loại hình sản phẩm: | Đất nền |
| Pháp lý: | Đã có sổ hồng |
| Tiến độ xây dựng: | Đã hoàn thành hạ tầng |
| Tiện ích nội khu: | Công viên, clubhouse, cây xanh trong sân, hồ bơi |
Về chủ đầu tư
Chủ đầu tư Sandy Residence là Công ty Cổ phần Đầu tư – Xây dựng – Địa ốc Ngọc Đông Dương Holdings (NDD Holdings). Đây là một trong những doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản chuyên về phân khúc thị trường nhà đất hiện hữu. NDD Holdings đã triển khai nhiều đất nền và nhà phố tại TP Thủ Đức. Với xuất thân là công ty xây dựng, các mà chủ đầu tư này triển khai luôn có chất lượng xây dựng tốt, được đầu tư bài bản về hạ tầng và nhiều tiện ích.
Vị trí
Sandy Residence sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Long Mỹ – Láng Dài, thuộc xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ. Khu vực này cách bãi biển Lộc An khoảng 5 phút di chuyển, cách sân bay Lộc An – Hồ Tràm đang quy hoạch xây dựng chỉ 800m. Đây là lợi thế lớn của dự án khi khu vực này được quy hoạch để phát triển du lịch và dịch vụ. Đón đầu làn sóng đầu tư công vào hạ tầng sẽ là cơ hội cho những nhà đầu tư nắm bắt thị trường.
Vị trí độc tôn cfaủa Sandy Residence còn thể hiện ở chỗ đường Long Mỹ – Láng Dài là tuyến đường được quy hoạch lộ giới lên 36m, và là trục chính để vào sân bay Lộc An – Hồ Tràm. Có thể thấy đây là một tiềm năng lớn cho sự tăng giá trị của này
Không chỉ vậy, Sandy Residence chỉ cách khu công nghiệp Đất Đỏ chỉ 5km. Đây là một khoảng vừa đủ để không bị ảnh hưởng bởi khu công nghiệp, nhưng không quá xa để di chuyển hàng ngày đi làm việc. Đây cũng là một trong những điểm lợi của khi có thể thu hút được người lao động bậc cao tại KCN mua nhà an cư.
Một điểm nhấn không thể bỏ qua của Sandy Residence chính là cách KDL Hồ Tràm chỉ 10 phút di chuyển. Hồ Tràm là địa điểm du lịch nổi tiếng tại miền Nam nói chung và TPHCM nói riêng. Đây là “destination” quen thuộc của rất nhiều gia đình tại TPHCM mỗi dịp cuối tuần, chính vì vậy bất động sản nghỉ dưỡng tại đây rất phát triển và đã ở ngưỡng khá cao để đầu tư. Và làn sóng đầu tư sẽ dịch chuyển về những khu vực lân cận, trong đó có vùng biển Long Hải – Lộc An huyện Đất Đỏ.
Tiện ích liên kết vùng
Với vị trí “vàng”, Sandy Residence có tính kết nối vùng rất cao. Xung quanh hiện hữu rất nhiều tiện ích hấp dẫn và dễ dàng tiếp cận. Đây là một trong những điểm nhấn của Sandy Residence và sẽ góp phần làm tăng giá trị của sản phẩm trong thời gian tới.
Cụ thể, từ vị trí Sandy Residence chỉ tốn:
- 1 phút để tới sân bay Lộc An – Hồ Tràm
- 4 phút để tới Trường THCS Lộc An
- 5 phút để tới Chợ Lộc An
- 5 phút để tới Khu công nghiệp Đất Đỏ 1
- 7 phút để tới Thị trấn Đất Đỏ
- 12 phút để tới Làng chài Phước Hải
- 15 phút để tới KDL The Grand Hồ Tràm
- 20 phút để tới Biển Hồ Cốc
Sân bay Lộc An – Hồ Tràm (Sân bay Đất Đỏ) là sân bay có diện tích khoảng 244,33 ha đã được Bộ Quốc Phòng duyệt quy hoạch vào tháng 10/2020. Dự án do Công ty TNHH Hồ Tràm làm chủ đầu tư và Sở Giao thông Vận tải là cơ quan tham mưu chuyên ngành, theo dõi và báo cáo. Sân bay Đất Đỏ được cấp phép khởi công sẽ tạo ra sự liên kết với sân bay quốc tế Long Thành, Tân Sơn Nhất giúp thu hút số lượng lớn khách du lịch đến khu vực Đất Đỏ – Hồ Tràm.
Khu công nghiệp Đất Đỏ là tiện ích nổi bật tiếp theo của Sandy Residence. Khu công nghiệp Đất Đỏ do công ty Tín Nghĩa – Phương Đông làm chủ đầu tư, và hiện đã đưa vào vận hành khai thác đạt khoảng 40% công suất. Như vậy, khu công nghiệp này còn khoảng 60% dư địa để lấp đầy, đây chính là cơ hội tăng giá cho bất động sản. Bởi vì, khi càng nhiều nhà máy được xây dựng và hoạt động thì sẽ có càng nhiều nhu cầu ở phát sinh.
Bãi biển Lộc An là một trong những bãi biển đẹp tại Bà Rịa – Vũng Tàu, với chiều dài 5,1km cùng bãi cát thoải. Bãi biển chỉ mới được đưa vào sử dụng trong thời gian gần đây và vẫn giữ được nét hoang sơ của miền biển. Đây là bãi biển có tiềm năng phát triển du lịch rất tốt khi có vị trí rất gần TPHCM, giao thông đi lại thuận tiện.
Pháp lý Sandy Residence
Sandy Residence là được chủ đầu tư cam kết pháp lý minh bạch. Hiện nay 63 nền của đã có sẵn sổ hồng. Sẵn sàng sang tên ngay lập tức khi khách hàng giao dịch. Do vậy, khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của.
Mặt bằng, phối cảnh và tiện ích nội khu
Sandy Residence được chủ đầu tư quy hoạch đồng bộ về hạ tầng. Đường trải nhựa, cây xanh xung quanh và điện âm giúp tạo cảnh quang đẹp, chắc sẽ làm khách hàng hài lòng. Không chỉ vậy, tại đây còn có clubhouse để thư giãn, công viên và hồ bơi.
Diện tích phổ biến của các sản phẩm khoảng 160m2. Khách hàng được xây dựng tự do theo các tiêu chuẩn của địa phương và không bắt buộc thời gian xây dựng (đối với các sản phẩm giai đoạn 1 bán đất nền). Đây là một trong những điểm rất có lợi cho nhà đầu tư khi mua sản phẩm tại đây.
Sandy Residence mang phong cách thiết kế mở, với không gian rộng thoáng của nhà vườn. Thiết kế căn nhà với nhiều sửa sổ lớn và mảng xanh mang lại nhiều vượng khí cho chủ nhân. Với châm ngôn “nhà trong vườn, vườn trong nhà”, Sandy Residence thực sự đang mang đến cho khách hàng trải nghiệm sống nghĩ dưỡng ngay chính tại ngôi nhà của mình.
Hình ảnh thực tế
Hình ảnh thực tế mới nhất của được Easyland ghi nhận được vào tháng 11/2021, chủ đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng rất đẹp, chỉnh chu và bài bản. Hiện nay chủ đầu tư đang gấp rút hoàn thiện công viên và một số tiện ích nội khu khác. Không như những đất nền khác, chỉ có đất mà không có tiện ích nào đi kèm. Sandy Residence sẽ mang đến cho quý khách hàng không chỉ là cơ hội đầu tư mà còn là nơi để khách hàng thư giãn cùng gia đình mỗi cuối tuần.
Loại hình sản phẩm
Với 2 giai đoạn bán hàng tương ứng với 2 phân khu, trong đó:
- Giai đoạn 1: Chủ đầu tư triển khai bán đất nền với sổ hồng có sẵn.
- Giai đoạn 2: Chủ đầu tư triển khai bán đất kèm nhà xây sẵn, hoàn thiện bên ngoài. Khách hàng có thể yêu cầu xây thêm tiện ích trong nhà như hồ bơi với chi phí ưu đãi.
Giá bán
Sandy Residence đang có giá trung bình khoảng 9 triệu/m2. Giá bán từng nền sẽ khác nhau đôi chút tùy thuộc vào vị trí và diện tích của mỗi nền. Đây được xem là một mức giá khá hấp dẫn so với những tiềm năng mà Sandy Residence đang sở hữu. Đồng thời đây cũng là mức giá rất tốt so với những đang triển khai lân cận.
Phương thức thanh toán
Về phương thức thanh toán, hiện nay chủ đầu tư đang áp dụng 2 phương thức:
- PTTT1 – Thanh toán chuẩn
- PTTT2 – Thanh toán có vay ngân hàng
Hiện nay, Sandy Residence đang được ngân hàng hỗ trợ vay tối đa lên đến 50% giá trị cùng với ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng. Easyland đánh giá đây là một giải pháp hỗ trợ rất hữu ích dành cho khách hàng muốn sử dụng đòn bẩy tài chính trong đầu tư.
Câu hỏi thường gặp
Vị trí Sandy Residence nằm ở đâu?
Sandy Residence tọa lạc tại mặt tiền đường Long Mỹ – Láng Dài, xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ, TP. Bà Rịa – Vũng Tàu
Ai là chủ đầu tư của Sandy Residence?
Công ty Cổ phần Đầu tư – Xây dựng – Địa ốc Ngọc Đông Dương Holdings (NDD Holdings) là chủ đầu tư
Tiềm năng tăng giá của Sandy Residence?
Sân bay Hồ Tràm sắp triển khai, các lớn ven biển Lộc An sắp hoàn thành, đường ven biển Hồ Tràm – Bình Châu được quy hoạch mở rộng là những tiềm năng tăng giá tốt của Sandy Residence
