ĐẤT XANH GROUP
Đất Xanh là một cái tên quen thuộc trong thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là khu vực phía Nam. Với nhiều dự án được triển khai với chất lượng tốt, sản phẩm của Đất Xanh được nhiều khách hàng ưa chuộng cả mua ở lẫn đầu tư.
Bài viết này, Easyland sẽ giúp quý độc giả hiểu rõ hơn về chủ đầu tư này.
TỔNG QUAN
| Tên công ty: | Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Đất Xanh |
| Mã chứng khoán: | DXG |
| Trụ sở: | 2W Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM |
| Năm thành lập: | 2003 |
| Lĩnh vực kinh doanh: | Bất động sản |
| Tổng tài sản: | 22.227 tỉ đồng (2020) |
| Công ty con: | Đất Xanh Service (DXS), Đất Xanh Miền Nam, Đất Xanh Miền Bắc, Đất Xanh Miền Trung, FBV, Hà An,… |
GIỚI THIỆU VỀ ĐẤT XANH GROUP
Tập Đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) thành lập từ năm 2003 với xuất thân từ một công ty môi giới bất động sản. Trải qua nhiều năm xây dựng và phát triển, hiện nay Đất Xanh là một trong những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản uy tín tại Việt Nam. Đất Xanh hiện tại đang phát triển theo mô hình khép kín “Đầu tư – Xây dựng – Dịch vụ”.
Trong đó Đất Xanh Group (và công ty con Hà An) đang là Chủ Đầu Tư của nhiều dự án bất động sản. Về mảng xây dựng, Đất Xanh có công ty xây dựng riêng của mình là FBV (Công ty Cổ Phần Xây Dựng FBV). Về mảng dịch vụ, Đất Xanh có hệ thống công ty môi giới bất động sản lớn nhất Việt Nam, phủ khắp 63 tỉnh thành.
Chủ tịch Đất Xanh Group hiện nay là ông Lương Trí Thìn, cũng là nhà sáng lập của doanh nghiệp này. Ông Thìn xuất thân từ gia đình nông dân nghèo ở Thanh Hóa. Qua nhiều năm bôn ba từ Bắc vào Nam, ông Thìn đã xây dựng được doanh nghiệp bất động sản vững mạnh với nhiều dự án nổi bật trên thị trường.
QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN
- Năm 2003: Thành lập Công Ty TNHH Đất Xanh với vốn điều lệ 0.8 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản.
- Năm 2004: Đất Xanh lần đầu giới thiệu khái niệm “siêu thị chung cư”
- Năm 2005: Phát triển mô hình “siêu thị chung cư” đầu tiên tại Việt Nam
- Năm 2006: Giới thiệu “phương pháp bán hàng tập trung” mà sau này được rất nhiều các công ty bất động sản lớn như Hưng Thịnh, Novaland áp dụng.
- Năm 2007: Chuyển đổi thành Công ty cổ phần, đồng thời chuyển đổi từ Nhà phân phối bất động sản thành Nhà đầu tư và phát triển bất động sản.
- Năm 2008: Triển khai những dự án đầu tay: Sunview Apartment (Thủ Đức), Phú Gia Hưng Apartment (Gò Vấp), Khu đô thị – Thương mại – Du lịch Suối Non (Đồng Nai).
- Năm 2009: Niêm yiết mã DXG trên sàn chứng khoán HOSE.
- Năm 2010: Bàn giao căn hộ Sunview Apartment 1-2 vượt tiến độ dự kiến. Trở thành doanh nghiệp bất động sản có hệ thống phân phối lớn nhất Việt Nam.
- Năm 2011: Chuyển đổi mô hình kinh doanh, xây dựng mạng lưới công ty con và công ty liên kết khắp cả nước.
- Năm 2012: Triển khai dự án Gold Hill với quy mô 26.5 ha tại Đồng Nai, bàn giao căn hộ Phú Gia Hưng Apartment, mở rộng thị trường tại Quảng Ninh, Hải Phòng, Phú Quốc, Khánh Hòa. Đất Xanh định hướng phát triển theo mô hình khép kín “Đầu tư – Xây dựng – Dịch vụ”
- Năm 2013: Khởi công khu dân cư phức hợp thương mại Sunview Town (Thủ Đức). Đất Xanh định hướng mô hình quản trị hiện đại để trở thành Tập Đoàn đa ngành
- Năm 2014: Tập đoàn Đất Xanh thực hiện thành công hàng loạt thương vụ M&A: Gem Premium, Opal City, Opal Riverside, Palm City.
- Năm 2015: Đất Xanh đẩy mạnh M&A các dự án: Lux Garden, Lux City, Opal Garden, Cara Riverview, Auris City, Zen Riverside, Lux Riverview. Ra mắt dòng căn hộ cao cấp Lux với dự án Lux City ở quận 7. Đất Xanh lọt Top 100 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam, Top 50 doanh nghiệp niêm yiết tốt nhất Việt Nam.
- Năm 2016: Đất Xanh tăng vốn điều lệ lên 2350 tỷ đồng. Thực hiện thành công thương vụ M&A: Gem Riverside (TP. Thủ Đức) và Opal City (TP. Thủ Đức). Ra mắt dòng căn hộ cao cấp Opal: Opal Riverside, Opal Garden, Opal City. Đất Xanh tiếp tục được bình chọn Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam (BCI Asia Awards). Đồng thời trong năm này, Đất Xanh bàn giao dự án Sunview Town đúng tiến độ cam kết.
- Năm 2017: Công bố các dự án quy mô lớn: Opal Oceanview (Quảng Nam), Opal City Nam Hội An, Gem Premium, Gem Riverside (TP. Thủ Đức). Đồng thời vốn điều lệ được tăng từ 2530 tỷ đồng lên 3032 tỷ đồng.
- Năm 2018: Đổi tên thành Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Đất Xanh, khai trương tòa nhà hội sở DXO tại 2W Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh, TP.HCM. Vốn điều lệ của Đất Xanh tăng từ 3032 tỷ đồng lên 3501 tỷ đồng. Cũng trong năm này, Đất Xanh bàn giao đúng tiến độ các dự án: Opal Riverside, Opal Garden, Lux Garden.
- Năm 2019: Vốn điều lệ tăng từ 3501 tỷ đồng lên 5200 tỷ đồng. Đất Xanh nằm trong Top 10 Chủ đầu tư uy tín năm 2019 (Vietnam Report), Top 50 Công ty niêm yiết tốt nhất Việt Nam (Forbes Việt Nam), Top 100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam (Anphabe), Top 150 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam.
- Năm 2020: Triển khai dự án khu đô thị Gem Sky World (Long Thành). Top 50 Công ty niêm yiết tốt nhất Việt Nam 2020, Top 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2019
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
- Phát triển bất động sản: Đứng đầu mảng này là Đất Xanh Group (DXG), ngoài ra còn có Hà An, Khang Hưng là những công ty con của Đất Xanh.
- Dịch vụ bất động sản: Đây là mảng mạnh nhất của Đất Xanh từ trước tới nay, cũng là mảng kinh doanh đầu tiên của doanh nghiệp này. Đất Xanh hiện nay (2020) đang sở hữu hệ thống phân phối bất động sản lớn nhất Việt Nam, phủ khắp 63 tỉnh thành. Ngoài phân phối bất động sản, mảng dịch vụ vận hành bất động sản cũng được doanh nghiệp này quan tâm và phát triển.
- Xây dựng và vật liệu xây dựng: Công ty xây dựng FBV là cái tên nổi bật ở mảng này, công ty đã thi công nhiều dự án của Đất Xanh như: Phú Gia Hưng, Opal Garden,…và nhiều dự án của các chủ đầu tư khác.
TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THIỆN CỦA ĐẤT XANH
Hiện tại, tập đoàn do ông Lương Trí Thìn sáng lập đang phát triển rất nhiều dự án trải dài từ Bắc vào Nam. Tuy nhiên có thể nhận ra các dự án thị trường miền Nam có sức hút và nổi bật hơn cả. Chúng ta hãy nhìn lại từ ngày thành lập cho đến bây giờ, tập đoàn đã triển khai thành công những dự án nào…
Sunview 1&2
- Vị trí: Đường Cây Keo, Phường Tam Phú, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- Quy mô: 16.000 m2, 2 block
- Năm hoàn thành: 2010
- Giá bán hiện tại: 2 – 2.5 tỷ
Phú Gia Hưng
- Vị trí: Đường Lê Đức Thọ, Phường 15, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
- Quy mô: 4.533,1 m², 1 block
- Năm hoàn thành: 2012
- Giá bán hiện tại: Từ 2.1 tỷ
Sunview Town
- Vị trí: Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
- Quy mô: 5,5 ha, 4 block
- Năm hoàn thành: 2016
- Giá bán hiện tại: Từ 1.6 tỷ
Khu dân cư Gold Hill
- Vị trí: Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai
- Quy mô: 27.1 ha, 1264 sản phẩm
- Năm hoàn thành: 2012
- Giá bán hiện tại: Từ 2 tỷ
Opal Riverside
- Vị trí: Đường số 10, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 3 block – 626 căn hộ
- Năm hoàn thành: 2018
- Giá bán hiện tại: Từ 3.1 tỷ
Opal Garden
- Vị trí: Đường số 20, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 4 block – 470 căn hộ
- Năm hoàn thành: 2019
- Giá bán hiện tại: Từ 3.1 tỷ
Lux City
- Vị trí: 528 Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
- Quy mô: 2 block – 432 căn hộ
- Năm hoàn thành: 2016
- Giá bán hiện tại: Từ 2.5 tỷ
Lux Garden
- Vị trí: 370 Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
- Quy mô: 2 block – 517 căn hộ
- Năm hoàn thành: 2018
- Giá bán hiện tại: Từ 2.4 tỷ
Opal Boulevard
- Vị trí: Mặt tiền Phạm Văn Đồng, Phường An Bình, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 4 block – 1446 căn hộ
- Năm hoàn thành: 2021
- Giá bán hiện tại: Từ 2.4 tỷ
TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN NỔI BẬT ĐẤT XANH 2021
Gem Sky World
- Vị trí: Đường Long Đức – Lộc An, Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
- Quy mô: 4 block – 1446 căn hộ
- Năm hoàn thành: 2021 (đã bàn giao những sản phẩm đầu tiên)
- Giá bán hiện tại: Từ 2.4 tỷ
Opal Skyline
- Vị trí: Đường Nguyễn Văn Tiết, Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 2 block – 1506 căn hộ
- Năm hoàn thành: 2023 (dự kiến)
- Giá bán hiện tại: Từ 2.4 tỷ
St. Moritz
- Vị trí: Đường Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Quy mô: 2 block – 1506 căn hộ
- Năm hoàn thành: 2022 (dự kiến)
- Giá bán hiện tại: Từ 2.4 tỷ
CÓ NÊN MUA DỰ ÁN CỦA ĐẤT XANH HAY KHÔNG ?
Qua thời cùng hợp tác và phân phối với nhiều chủ đầu tư, đồng thời tham gia nhiều dự án do Đất Xanh phát triển. Easy Land đánh giá đây là một chủ đầu tư uy tín và khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng được. Với thị trường bất động sản Việt Nam nhan nhãn những chủ đầu tư lừa đảo, bán dự án ma; việc lựa chọn để chủ đầu tư là cực kì quan trọng.
Ưu điểm nổi bật của Tập Đoàn Đất Xanh
- Hầu hết các dự án mà Đất Xanh triển khai đều đã có sổ hồng như: Sunview 1&2, Sunview Town, Opal Garden, Lux City, Lux Garden,…
- Tiến độ triển khai dự án rất nhanh, thường bàn giao sản phẩm sớm hơn dự kiến.
- Chất lượng bàn giao căn hộ khá tốt và nhiều tiện ích, giá bán vừa phải
- Đội ngũ bán hàng của Đất Xanh rất mạnh, kể cả sale nội bộ và F1, F2. Vì vậy các dự án mà chủ đầu tư này mở bán thường cháy hàng ngay trong sự kiện công bố. Đây là một điểm cộng cho những nhà đầu tư, vì có sale làm thị trường mạnh thì nhà đầu tư sẽ dễ ra hàng hơn.
Vậy sẽ có anh chị hỏi Đất Xanh có nhược điểm hay không? Easy Land cũng đưa ra nhận xét mà chính chúng tôi cũng nhận được nhiều phản hồi từ khách hàng và đối tác. Đó là mảng dịch vụ khách hàng. Đây là điểm mà Đất Xanh cần cải thiện trong thời gian tới. Tuy nhiên, “không có gì là hoàn hảo” nên việc doanh nghiệp thiếu xót ở một số điểm cũng là điều có thể chấp nhận được, miễn là sản phẩm họ tốt.
KẾT LUẬN
Trên đây là toàn bộ thông tin về Chủ đầu tư – Nhà phát triển bất động sản Đất Xanh mà Easy Land gửi tới quý bạn đọc. Có thể nói ở thời điểm này, Đất Xanh vẫn là một trong những chủ đầu tư uy tín mà khách hàng có thể tin tưởng và mua các sản phẩm của họ. Hi vọng bài viết sẽ giúp quý bạn đọc có được những thông tin hữu ích.
