GEM SKY WORLD – HỘI TỤ PHỒN HOA, LAN TỎA PHÚ QUÝ
Gem Sky World – Khu đô thị thương mại giải trí do Tập Đoàn Đất Xanh kiến tạo ngay trung tâm huyện Long Thành. Là không gian của những trải nghiệm độc đáo; Nơi tận hưởng nhịp sống thương mại, giải trí đa sắc màu lấp lánh. Dự án tọa lạc “Vị Trí Vàng” ngay cạnh cảng Sân Bay quốc tế Long Thành.
Dự án Gem Sky World được quy hoạch đồng bộ và hiện đại với 4.026 sản phẩm nhà phố – biệt thự, shophouse và chuỗi tiện ích: Trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi thể thao, trường học, bệnh viện… Dân số quy hoạch dự kiến lên đến 18.500 người. Gem Sky World hứa hẹn sẽ là thế giới giải trí – Mua sắm – Ẩm thực – Và trải nghiệm cuộc sống mang tính toàn cầu cho những người trẻ năng động.
Trong bài viết này, Easyland sẽ chia sẻ những phân tích và đánh giá về dự án Gem Sky World, hi vọng sẽ giúp được quý khách hàng trong những quyết định giao dịch.
TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD ĐẤT XANH
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An
- Phát triển dự án: Đất Xanh Group
- Phân phối chính thức: Đất Xanh và các đại lý liên kết
- Vị trí: Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
- Tên chính thức: Khu Đô Thị Thương Mại Giải Trí Gem Sky World
- Tổng diện tích toàn khu: 92.2 ha
- Mật độ xây dựng: Khoảng 50.5% là đất ở. Còn lại 49.5% là đất công viên cây xanh, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình công cộng phục vụ cư dân.
- Hạ tầng nội khu: Đường chính trung tâm rộng 34m rộng 6 làn xe kết nối các khu dân cư lân cận. Hệ thống đường nội bộ khu dân cư xuyên suốt. Hệ thống hạ tầng điện chiếu sáng, cấp nước, thoát nước, viễn thông.
- Chiều cao xây dựng:
- Nhà phố, Biệt thự, Shophouse: 2-4 tầng
- Các công trình công cộng: 5-6 tầng
- Quy mô dân số: 15.500 – 18.500 người
- Tổng 4.026 sản phẩm chia thành 8 phân khu:
- Topaz Town (Đã bán hết)
- Emeral Town
- Aquamarine Villas (Đang mở bán đất nền)
- Diamond Parkview (Đang mở bán đất nền)
- Ruby Parkview
- Sapphire Parkview (Đang mở bán nhà phố)
- Garnet Town (Đã bán hết)
- Pearl Town (Đã bán hết)
- Loại hình sản phẩm:
- Đất nền tự xây nhà theo mẫu (không giới hạn thời gian)
- Nhà phố liên kế
- Biệt thự đơn lập
- Biệt thự song lập
- Nhà xây sẵn bàn giao thô:
- Shophouse kinh doanh mặt tiền đại lộ Goldsilk Boulevard 34m
- Nhà phố liên kế xây sẵn theo mẫu
- Đất nền tự xây nhà theo mẫu (không giới hạn thời gian)
- Tiện ích: Công viên trung tâm đa chức năng giải trí – vui chơi – vận động; Phố thương mại, trung tâm thương mại; Trường học; Khu thể thao, khu vui chơi trẻ em; Khu y tế…
- Pháp lý: Đất đấu giá công khai, quy hoạch khu đô thị tỉ lệ 1/500; Khu đô thị được miễn giấy phép xây dựng; Sổ riêng từng nền, sở hữu vĩnh viễn.
NHÀ PHÁT TRIỂN ĐẤT XANH GROUP
Tập đoàn Đất Xanh được thành lập năm 2003 và hiện đang nằm trong top 5 nhà phát triển bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam.
Các dự án của Đất Xanh mang lại sự an tâm cho khách hàng bằng pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng nhanh, chất lượng bàn giao tốt và sự tăng giá ổn định về sau. Đa số các dự án của Đất Xanh có giao dịch thứ cấp khá tốt và thanh khoản nhanh. Nhờ có nhiều môi giới làm việc tại dự án và khá đông các F1, F2 tham gia bán hàng tạo nên thị trường tốt cho giao dịch thứ cấp. Khách hàng muốn bán lại hay cho thuê cũng dễ dàng hơn.
Là thương hiệu hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam, Tập đoàn Đất Xanh luôn được các đối tác đánh giá cao về năng lực và uy tín kinh doanh. Với mục tiêu trở thành một Tập đoàn đa ngành nghề, đa sở hữu và đa quốc gia.
Trải qua hơn 18 năm hình thành và phát triển, Ðất Xanh luôn vững vàng với mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bằng dịch vụ chuyên nghiệp nhất. Các dự án đã làm nên tên tuổi Tập Đoàn Đất Xanh như Sunview Town, Opal Riverside, Opal Garden, Opal Boulevard, Opal Skyline, Lux City, Lux Garden… Và dự kiến sắp tới sẽ triển khai Opal Cityview tại Thủ Dầu Một, Bình Dương
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án Gem Sky World Đất Xanh tọa lạc tại Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Đồng Nai đang là điểm đầu tư sáng giá hàng đầu của thị trường bất động sản phía Nam. Hàng loạt dự án giao thông lớn trọng điểm đã, đang và chuẩn bị triển khai giúp hạ tầng khu vực phát triển vượt bậc nhanh chóng. Đặc biệt, vị trí dự án đến Sân Bay Quốc tế Long Thành chưa đầy 10 phút.
Với vị trí đắc địa, dự án Gem Sky World Long Thành có thể nhanh chóng kết nối vùng hiệu quả:
- Về Tp. Hồ Chí Minh chỉ 40 phút qua cao tốc
- Đi Cảng Cái Mép – Thị Vải 40 phút qua QL51
- Đến Cảng Cát Lái 35 phút đi xe
- Đến Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 10 phút
- Cách UBND Xã Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 1km
- Đến Trường THCS An Phước, Lý Thường Kiệt, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 400m
- Cách Khu Công Nghiệp Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 1km
- Cách UBND xã An Phước, Quốc lộ 51, An Phước, Long Thành: 3km
- Cách vòng xoay nút giao Cao tốc Long Thành – Quốc lộ 51: 3,5km
- Cách UBND Long Thành, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 4km
- Trường Cao Đẳng Nghề Công Nghệ Đồng Nai: 5km
- Cách Công viên Long Thành, đường Nguyễn Thị Minh Khai: 7km
- Cách Công viên giải trí Bò Sữa Long Thành, QL51, Tam Phước, Long Thành, Đồng Nai: 8km
Gem Sky World Long Thành – Nơi tập trung và là điểm trung chuyển hàng hóa cực lớn các khu công nghiệp:
- Phía Bắc có KCN Biên Hoà 1,2, KCN Long Đức
- Phía Đông có KCN Nhơn Trạch
- Phía Nam có KCN Phú Mỹ
- Phía Tây Bắc là cụm Sonadezi Giang Điền
Long Thành – Nơi hội tụ của những tuyến giao thông trọng điểm do Trung Ương đầu tư
- Quốc Lộ 51: Nối QL1A – Biên Hoà – Long Thành – Vũng Tàu
- Cao Tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Cao tốc Biên Hoà – Long Thành – Vũng Tàu
- Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương Đà Lạt
- Đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu
- Tuyến Vành Đai 4
- Và vô số các trục đường liên tỉnh lớn nhỏ kết nối Long Thành với các khu vực kinh tế trọng điểm khác.
Nhìn chung Long Thành như điểm trung chuyển của các tuyến hàng hoá qua đường hàng hải hoặc hàng không Quốc tế. Hệ thống đường bộ cũng được đầu tư bài bản trong hiện tại và tương lai.
Giao thông được ví như mạch máu trong cơ thể người. Mạch máu càng lớn, càng đồng bộ thì cơ thể càng khoẻ mạnh. Kinh tế cũng vậy, hạ tầng giao thông đường bộ phát triển thì cảng biển hay hàng không mới vận hành trơn tru được.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Khu đô thị Gem Sky World với định hướng sẽ trở thành “Khu Đô Thị Hạt Nhân Kiểu Mẫu” của huyện Long Thành, chính vì thế mà Tập Đoàn Đất Xanh Group rất chú trọng vào việc đầu tư hạ tầng nội khu dự án. Bằng cách tích hợp hàng loạt các tiện ích đẳng cấp vào trong dự án, kết hợp với hạ tầng trong khu vực đã và đang dần hoàn thiện, tạo nên một khu đô thị hiện đại, sang trọng và đáng sống bậc nhất Long Thành.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Khu đô thị Gem Sky World Long Thành sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại với: Công viên trung tâm đa chức năng giải trí – Vui chơi – Vận động; Khu phố thương mại mua sắm shopping; Trung tâm thương mại Gem Sky Mall; Khu giáo dục từ trường mầm non đến Trung học; Khu thể thao; Khu vui chơi trẻ em; Khu y tế…
Chủ đầu tư Hà An đầu tư đến 7 cụm công viên tiện ích ngay trong dự án:
- Sky Park
- Garnet Park
- Pearl Park
- Opal Park
- Emerald Park
- Topaz Park
- Aquamarine Park
Đặc biệt, Khu công viên trung tâm Sky Park lớn nhất rộng đến hơn 3 hecta, là khu giải trí hàng đầu với các trò chơi mạo hiểm đầu tiên tại Việt Nam như Adventure, Đu quay, leo núi, trượt băng…
Gem Sky World được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng hạ tầng nội khu. Đại lộ Goldsilk Boulevard là trục giao thông huyết mạch của dự án dài 2km và rộng đến 34m với 6 làn xe. Các trục nội bộ thiết kế hình bàn cờ, lộ giới nhỏ nhất là 13m, hành lang vỉa hè 3-5m trồng cây xanh; Hệ thống đèn điện chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước; Cảnh quan môi trường sống xanh mát, tầm nhìn rộng thoáng đảm bảo 1 nơi an cư tốt nhất cho dân cư sinh sống tại đây.
Dọc hai bên đại lộ hiện diện các shop thời trang thanh lịch, các nhà hàng hảo hạng, những quán cafe, bánh ngọt nổi tiếng, giao thông nhộn nhịp, sầm uất… sẽ mang lại hơi thở sôi động, nhịp sống thời thượng cho cộng đồng cư dân nơi đây.
Các tiện ích nội khu cao cấp bậc nhất khu vực:
- Trung tâm thương mại
- Khu vui chơi giải trí
- Khu thể dục thể thao
- Quảng trường trung tâm
- Hệ thống công viên sinh thái xen kẽ
- Khu vui chơi trẻ em
- Trường học các cấp
- Trạm y tế
TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Cảng hàng không quốc tế Long Thành – Biểu tượng mới của Việt Nam. Sân Bay Long Thành mang dáng điệu Hoa Sen – Quốc hoa của Việt Nam; Là sự kết hợp của công nghệ và kiến trúc trên nền tảng tôn vinh giá trị văn hoá đáng ngưỡng mộ của Việt Nam.
Với công suất lên đến 100 triệu hành khách/năm, gấp 4 lần Tân Sơn Nhất hiện tại, Sân Bay Long Thành sẽ trở thành SÂN BAY NĂNG ĐỘNG NHẤT TRONG KHU VỰC.
Tiện ích sống hiện hữu trong tầm tay
Chỉ từ 5-15 phút di chuyển, cư dân khu đô thị Gem Sky World Long Thành có thể tiếp cận và tận hưởng hệ thống tiện ích khu vực trung tâm hành chính Long Thành như: Chợ Long Thành, Vincom Plaza, bệnh viện Đa khoa Long Thành, trung tâm thể thao Long Thành, sân Golf Long Thành, Trường học, Trường nghề Trí Thức, khu công nghệ cao Nhật Bản; Làng đại học; Tòa nhà Quốc hội phía nam 42ha… Và đặc biệt là Sân bay quốc tế Long Thành sắp đi vào triển khai xây dựng hoạt động.
- Nhà trẻ, trường mầm non
- Trường tiểu học Long Đức
- Bệnh viện
- Hội chợ, Trung tâm thương mại
- Ngân hàng
- Khu thể dục thể thao
- Khu du lịch
- Trường an ninh, trường sĩ quan lục quân, trường CĐ TNMT
- Trường cao đẳng – Trung cấp nghề….
Các tiện ích hiện hữu:
Đặc biệt, khu vực quanh dự án Gem Sky World tọa lạc tập trung nhiều khu công nghiệp nhẹ cực lớn như: KCN Long Đức, KCN Long Thành, KCN An Phước, KCN Lộc An – Bình Sơn, KCN Gò Dầu… Lượng công nhân và chuyên gia trong các khu công nghiệp rất đông. Từ đó có thể thấy tiềm năng sinh lợi lớn mà Gem Sky World Long Thành sẽ mang lại trong tương lai.
MẶT BẰNG
CÁC PHÂN KHU ĐÃ CÔNG BỐ
Dự án Gem Sky World triển khai trên quỹ đất có diện tích lên đến 92,2 ha, được quy hoạch chỉnh chu mang đến không gian sống thoáng đãng và đón nhận nguồn năng lượng tích cực từ môi trường. Điều này tạo nên yếu tố phong thuỷ thịnh vượng, cùng một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên giữa nhịp sống ồn ào, hiện đại và hối hả.
Quy hoạch khu dân cư Hà An 92ha được gồm 6 mảng chính:
- Mảng xanh công viên: Nơi để thư giãn sau những chuỗi thời gian làm việc vất vả. Và là nơi cung cấp lượng oxy dồi dào nhờ hệ thống cây xanh tươi mát.
- Khu phố thương mại với các gian hàng đa dạng sản phẩm: Là nơi diễn ra hoạt động mua sắm, shopping, trải nghiệm dịch vụ sống hàng ngày.
- Khu nhà ở phố liền kề dành cho các hộ cư dân sinh sống.
- Khu biệt thự với thiết kế sân vườn thoáng đãng và một phong cách sống đậm chất thượng lưu.
- Khu thương mại giải trí đẳng cấp; Đi kèm là các công trình hạ tầng kỹ thuật cao phục vụ quản lý khu đô thị.
- Mảng tiện ích dịch vụ phục vụ cư dân trong và ngoài khu dân cư Long Đức.
PHÂN LÔ CHI TIẾT CÁC PHÂN KHU
– PHÂN KHU PEARL TOWN VÀ GARNET TOWN
– PHÂN KHU TOPAZ TOWN MỞ RỘNG
– PHÂN KHU SAPHIRE PARKVIEW
Mẫu nhà phố liên kế
Mẫu nhà biệt thự song lập
Mẫu Nhà Biệt thự đơn lập
Mẫu nhà Shophouse kinh doanh xây sẵn
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Giá bán Gem Sky World
- Giá bán đất nền tự xây theo mẫu: Chỉ 20-23 triệu/m²
- Giá bán nhà phố: 4 tỷ/căn nhà phố, bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong
- Giá bán Shophouse: 8.8 tỷ/căn kinh doanh ngay
Phương thức thanh toán:
Có 3 phương thức thanh toán phổ biến được áp dụng trong dự án này
- Thanh toán chuẩn
- Thanh toán nhanh
- Vay ngân hàng có ưu đãi
Chính sách chiết khấu
CĐT dự án Gem Sky World đang triển khai rất nhiều chính sách chiết khấu từ 3% – 5% cho khách hàng. Vì chính sách chiết khấu sẽ thay đổi theo từng thời điểm. Do vậy, quý khách vui lòng để lại thông tin để chúng tôi gửi thông tin mới nhất
PHÁP LÝ DỰ ÁN GEM SKY WORLD
Gem Sky World là dự án đấu giá công khai, nên khá an tâm về thủ tục pháp lý quy hoạch khu dân cư. Hiện tại dự án đã có sổ riêng toàn dự án đứng tên chủ đầu tư Hà An. UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã chính thức phê duyệt 1/500 vào ngày 03/06/2020 cho dự án. Và chính thức cấp phép quyết định miễn Giấy phép xây dựng cho dự án vào ngày 13/10/2020.
Dự án khu dân cư 92ha Long Thành Đồng Nai đã có sổ đất toàn khu và được phê duyệt 1/500 quy hoạch khu dân cư
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
⭐ Khu đô thị Gem Sky World Long Thành Đồng Nai nằm ở đâu ?
Vị trí Dự án Gem Sky World Đất Xanh nằm ở trên trục đường Long Đức – Lộc An, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
⭐ Dự án Gem Sky World gồm các loại hình sản phẩm nào ?
Nhà phố tự xây (Đất nền), Nhà phố xây sẵn, Shophouse và Biệt thự
⭐ Pháp lý dự án Gem Sky World như thế nào ?
Pháp lý đã có sổ hồng riêng từng nền, cực kì an toàn cho khách hàng
⭐ Ai là chủ đầu tư dự án Gem Sky World ?
Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Đất Xanh nắm 99% cổ phần) là chủ đầu tư dự án Gem Sky World
