Bình Dương vẫn là “miền đất hứa” để phát triển các dự án căn hộ ở thời điểm 2020 này. Với tỉ lệ di dân cơ học cao, nhu cầu về bất động sản ở Bình Dương là rất lớn. Để đáp ứng nhu cầu đó, các chủ đầu tư liên tục tung ra thị trường các dự án căn hộ phủ khắp thị trường Bình Dương. Ở bài viết này nhóm chuyên gia của Easy Land xin gửi tới bạn đọc thông tin chi tiết và những đánh giá về dự án Tecco Felice Homes
Tổng quan dự án Tecco Felice Homes
Trong số các dự án tại thị trường Bình Dương hiện nay, chúng tôi đánh giá Tecco Felice Home là một trong những dự án nổi bật về giá bán. Đây là một trong số những dự án có giá chào bán rẻ nhất Bình Dương hiện tại. Về giá bán chi tiết chúng tôi sẽ cập nhật ở phần cuối bài viết.
Bây giờ hãy xem qua thông tin tổng quan dự án này có gì nhé.
| Tên thương mại dự án: | Tecco Felice Homes |
| Chủ đầu tư: | Tecco Group |
| Vị trí dự án: | Số 1 Lê Thị Trung, Phường An Phú, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
| Quy mô: | 1 Block |
| Số lượng căn hộ: | 846 căn |
| Các loại sản phẩm: | – 76 căn hộ 1PN (diện tích 44 m2) – 636 căn hộ 2PN (diện tích 48 – 65 m2) – 120 căn hộ 3PN (diện tích 82 – 84 m2) – 14 căn hộ shophouse |
| Pháp lý: | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Dự án có 1 block 846 căn hộ, một con số vừa phải để tạo thành cộng đồng dân cư sôi động. Vì nếu số căn quá ít, khi ở sẽ khá buồn, nhưng nếu quá nhiều căn thì lại thành ra phức tạp, xô bồ.
Một điều nữa có thể nhận ra là diện tích căn hộ chủ yếu 45-50 m2 rất phù hợp với những gia đình trẻ muốn sở hữu căn hộ lần đầu tiên. Nếu diện tích quá lớn thì sẽ đẩy giá bán tăng cao, quá tầm tay của khách hàng. Đây là một hướng đi rất phù hợp với nhu cầu ở thực hiện nay mà ít chủ đầu tư quan tâm. Một điểm cộng cho Tecco Felice Homes
Giới thiệu về chủ đầu tư: Tecco Group
Tập đoàn TECCO được thành lập ngày 17/12/2001 với vốn điều lệ 2.000 Tỷ Đồng (Hai nghìn tỷ đồng). TECCO là doanh nghiệp hoạt động đa nghề chủ yếu trong các lĩnh vực: Đầu tư xây dựng – kinh doanh bất động sản nhà ở, Bất động sản nghỉ dưỡng, khai thác đá, khai thác nước, lĩnh vực thủy điện và chuỗi các dịch vụ như: dịch vụ du lịch lữ hành, tư vấn thiết kế, xây dựng, dịch vụ siêu thị, khách sạn…
Với 20 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn TECCO có 5 Tổng Công ty trực thuộc, 29 đơn vị thành viên, liên doanh liên kết, đã và đang triển khai thực hiện hơn 60 dự án trải dài 18 tỉnh thành trong cả nước từ Lào Cai cho đến Kiên Giang.
Các dự án Tecco Group đã triển khai thành công ở Việt Nam có thể kể đến: Tecco Thanh Trì (Hà Nội); Tecco Lào Cai; Tecco Towers Thanh Hóa; Tecco Complex Thái Nguyên, Tecco Bình Dương, Bình An Tower Dĩ An (Bình Dương),…
Đa phần các dự án căn hộ mà Tecco triển khai ở phân khúc B (trung cấp) hướng tới đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình. Chất lượng bàn giao căn hộ được đánh giá khá tốt, do chủ đầu tư xuất thân từ xây dựng nên kiểm soát tốt vấn đề này.
Vị trí dự án căn hộ Tecco Felice Homes
Dự án căn hộ Tecco Felice Homes tạo lạc tại Số 01 đường Lê Thị Trung, Phường An Phú, TP. Thuận An (ngay ngã tư An Phú). TP Thuận An là một trong những đô thị phát triển nhất tại Bình Dương, và khu vực ngã tư An Phú là nơi có cư dân sinh sống đông đúc, không thua gì các quận ở Sài Gòn. Dự án có vị trí mặt tiền đường và cách đường Mỹ Phước – Tân Vạn chỉ vài bước chân, nên rất thuận tiện cho việc di chuyển.
Từ vị trí dự án di chuyển đến các khu công nghiệp Sóng Thần 3, VSIP I khá gần. Đặc biệt đường ở Bình Dương hầu hết được trải nhựa khá chất lượng, đường lớn nên di chuyển rất sướng. Vì vậy cán bộ nhân viên, kĩ sư làm việc tại các khu công nghiệp này chính là những end-user tiềm năng của dự án.
Chỉ có một điểm hạn chế là nút giao An Phú hay bị kẹt xe giờ cao điểm, tuy nhiên Bình Dương đã có kế hoạch xây dựng cầu vượt tại đây để đảm bảo giao thông được thông suốt. Với sự năng động của chính quyền Bình Dương, chúng ta hoàn toàn có thể tin tưởng.
Tiện ích nội khu Tecco Felice Homes
Nội khu dự án Tecco Felice Homes mặc dù không lớn nhưng chủ đầu tư cũng cố gắng tạo ra nhiều tiện ích phục vụ đời sống cư dân. Nhìn chung cũng khá đầy đủ và tương đương với những dự án căn hộ hạng trung khác đang có mặt trên thị trường.
Điểm danh tiện ích nội khu tại Tecco Felice Homes
Khu vui chơi trẻ em kết hợp đường đi dạo được chủ đầu tư thiết kế khéo léo. Diện tích không lớn nhưng cũng có nhiều trò để các con vui đùa. Ngoài ra chủ đầu tư cũng làm 2 cây tiểu cảnh theo trend “garden by the bay” của Singapore giúp cư dân có thêm cảnh đẹp để check-in.
Hồ bơi, thứ không thể thiếu trong ở mỗi dự án chung cư. Đây là một trong những tiện ích “bắt buộc phải có” ở những căn hộ tầm trung hiện nay. Có thể thấy phối cảnh hồ bơi của dự án khá đẹp, được chia thành 2 khu: người lớn và trẻ em. Xung quanh hồ bơi được chủ đầu tư trồng nhiều cây xanh tạo được mát mẻ, không khí trong lành cho khu tiện ích. Đây là một điểm rất đáng ghi nhận.
Tiện ích xung quanh Tecco Felice Homes
Do vị trí nằm trong khu vực dân cư đông đúc đã hình thành từ lâu nên cư dân Tecco Felice Homes được hưởng trọn các tiện ích sẵn có tại đây. Có thể kể tên một số tiện ích ngoại khu nổi bật của Tecco Felice Homes:
- TTTM Aeon Mall Bình Dương
- Bến xe An Phú
- Bệnh viện Columbia Asia
- Bệnh viện đa khoa An Phú
- Bệnh viện đa khoa Vạn Phúc 2
- Chợ An Phú
- Sân golf Sông Bé
- Khu công nghiệp Sóng Thần
- Khu công nghiệp VSIP
- Khu du lịch Thủy Châu
- Làng đại học Thủ Đức
- Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi
- Trường tiểu học An Phú
- Trường quốc tế Việt Nam – Singapore
- Vincom Plaza Dĩ An
TTTM Aeon Mall Bình Dương
Bến xe An Phú
Bệnh viện Columbia Asia
Bệnh viện đa khoa An Phú
Bệnh viện đa khoa Vạn Phúc 2
Chợ An Phú
Sân golf Sông Bé
Khu công nghiệp Sóng Thần
Khu công nghiệp VSIP
Khu du lịch Thủy Châu
Làng đại học Thủ Đức
Trường tiểu học An Phú
Vincom Plaza Dĩ An
Trường quốc tế Singapore
Mặt bằng dự án
Mặt bằng căn hộ điển hình
Pháp lý dự án
Hiện tại pháp lý dự án cơ bản hoàn thiện với quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Hiện tại chỉ còn chờ quyết định miễn giấy phép xây dựng nữa là coi như hoàn thiện. Chủ đầu tư Tecco đang gấp rút hoàn thiện thủ tục pháp lý. Như vậy rủi ro khi mua dự án Tecco Felice Homes là khá thấp, những nhà đầu tư nên tranh thủ thời điểm chủ đầu tư chạy pháp lý để mua được căn hộ vị trí đẹp với giá tốt.
Giá bán và phương thức thanh toán (PTTT)
Giá bán dự án Tecco Felice Homes được rumor từ chủ đầu tư (CĐT) là 1.1 tỷ/căn 2PN. Đây là giá tính trên căn 2PN nhỏ nhất 47m2. Tính ra hệ số giá khoảng 25-26 triệu/m2 (bao gồm VAT)
Chủ đầu tư đưa ra 3 phương thức thanh toán cho dự án Tecco Felice Homes, như vậy khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn tùy vào tình hình tài chính cá nhân:
- Phương thức thanh toán theo thời gian: thanh toán theo từng tháng, 1 tháng thanh toán khoản 2%
- Phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng: thanh toán theo từng đợt đổ sàn
- Phương thức thanh toán ưu đãi ngân hàng: ân hạn gốc và lãi lên tới 18 tháng
Câu hỏi thường gặp
⭐ Dự án Tecco Felice Homes nằm ở đâu?
Dự án nằm ngay nút giao An Phú, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương
⭐ Ai là chủ đầu tư dự án Tecco Felice Homes
Tecco Group là chủ đầu tư
⭐ Pháp lý dự án như thế nào?
Hiện tại tháng 5/2021, dự án đã có phê duyệt quy hoạch 1/500 và đang xin miễn giấy phép xây dựng
